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　　南海某街坊将自建房二楼整租给租客，出租当初口头答应租客可以暂时使用三楼，但仅限于晾衣服或放置杂物的用途，结果租客长期占用三楼，在房东提出要收回三楼的情况下，不配合清理摆放在三楼的物品，也阻挠房东在三楼的楼梯口加装门锁。

　　房东口头承诺租客可以使用三楼但没有约定期限，现在能否随时收回使用权呢？另外租客阻止房东将三楼锁门，长期无偿使用三楼，是否违法呢？为此，我所霍燕华律师接受佛山电视台《小强热线》栏目采访，解答了上述法律问题。

　　霍燕华律师表示，这类纠纷因为没有对三楼签订书面的租赁合同，在法律上，可能将适用的是不定期租赁合同的法律关系，根据《中华人民共和国民法典》对不定期租赁的相关规定，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。因此，房东有权在合理期限之前通知租客后，解除对三楼的租赁合同关系，收回三楼。对于租客长期无偿使用三楼的行为，尚未达到违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的程度，不属于违法行为，属于侵害房东财产权性质的行为，所引起的主要为民事经济方面的法律责任。