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投资商铺,切记理性调研!——至高律所霍燕华律师应邀接受佛山电视台采访
文章作者: 霍燕华    更新时间: 2017/4/14
  近日,有市民向佛山电视台《小强热线》栏目组反映其购买禅城区某楼盘商铺后,商铺开业时间比开发商所称的开业时间大大推迟,且该楼盘也没有预计所称的附近有地铁站。
  为此,该栏目组记者就以上情况邀请我所霍燕华律师进行采访。
  我所霍燕华律师就“市民买商铺投资时该怎样应对?”为广大市民支招:
  一、开发商或销售人员所称的楼盘以外的公共配套、市政设施情况仅能作为消息参考,具体应以政府部门公布的权威文件方能作准;
  二、商铺开业时间日常理解为开张营业的时间,该时间并不纳入购房合同的约定范围,与购房合同约定的房屋交付时间并非同一概念。如商铺由某些经营管理公司统一管理营业的,开业时间一般是指商场开张营业的时间,该开张营业的时间则由该类经营管理公司根据市场情况而定。如由业主自行经营的,则开业时间由业主或具体承租方决定。
  三、市民购买商铺前,应提前做好调研,不仅要考察商铺本身的商业条件是否可取,也最好提前考察楼盘以外的公共配套、市政设施情况是否确切,做精明的消费者。
 
 
 
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