广东至高律师事务所 >> 至高动态

　　关于李某、陈某、梁某诉某投资控股公司、某拍卖公司、某物业公司侵犯承租人优先购买权等三案件，我所代理某投资控股公司参与一审诉讼。近日，我所律师签收三案件的一审民事判决书，分别驳回李某、陈某、梁某的全部诉讼请求。

　　案情简介：

　　某投资控股公司处理不良资产过程中，将法院裁定的物业进行拍卖，合法转让给某物业公司，并办理了该物业的过户手续。李某认为某投资控股公司侵犯了其承租人优先购买权，将某投资控股公司、某拍卖公司、某物业公司起诉至高明区法院。在起诉过程中，陈某、梁某分别以相同理由起诉某投资控股公司、某拍卖公司、某物业公司。在庭审中，经双方当事人申请，法院将三案件进行合并审理。

　　代理过程：

　　结合本案的事实，我所律师转变传统诉讼策略，化被动为主动，出其不意地向主审法官阐述本案不良资产处置的特点，以及与原告的租赁关系属于政策性的居住关系，而不是平等主体之间的租赁合同关系，不能适用我国合同法关于侵犯优先购买权的规定。同时，我所律师认为，某投资控股公司依据相关生效法律文书，合法处置涉案物业，且原告的诉讼请求已过诉讼时效，因此，请求法院予以驳回其全部诉讼请求。

　　在庭审中，我所律师据理力争，向主审法官剖析案情，陈述法律依据，得到当事人的好评。

　　案件结果：

　　最终，我所律师力挽狂澜，初战三捷，一审法院全部采纳我所律师代理意见，驳回李某、陈某、梁某全部诉讼请求，充分维护了某投资控股公司的合法权益。